Katarina Bangata 62
Södermalm - Katarina Sofia, STOCKHOLM
Välkommen till denna fantastiska och välplanerade lägenhet om 36 kvm på en av Södermalms mest eftertraktade adresser! Här bor du i en stabil förening med direkt närhet till trendiga kaféer, restauranger och grönområden, samtidigt som bostaden erbjuder optimala sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. När du kliver in möts du av en inbjudande och rymlig hall, med gott om plats för både avhängning och smart förvaring. Härifrån leds du vidare till bostadens sociala hjärta – den öppna och luftiga ytan mellan kök och vardagsrum. Det stora och stilrena köket bjuder på generösa arbetsytor, utmärkt förvaring i både över- och underskåp samt all maskinell utrustning du behöver för en smidig vardag. Här får du utan problem plats med en ordentlig matgrupp – perfekt för middagar med vänner och familj. Vardagsrummet badar i ljus tack vare två stora fönsterpartier, vilket ger bostaden en öppen och luftig känsla. Här ryms både en rejäl soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Via vardagsrummet når du den trivsamma sovalkoven, där du enkelt får plats med en stor dubbelsäng (upp till 180 cm vid önskemål). Intill sovalkoven finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring av kläder och annat. Badrummet är fräscht och stilfullt, med helkaklade väggar, en ordentlig duschhörna och moderna ytskikt. Här bor du i Södermalms hjärta, med allt du kan önska inom räckhåll – trendiga restauranger, mysiga caféer, vatten och grönområden finns bara en kort promenad bort. Perfekt för dig som söker ett attraktivt läge och vill bo i en levande stadsdel med stadens puls, samtidigt som du har lugn och grönska precis utanför dörren. Brf Räfsan 4, 5 och 6 är en stabil och välskött förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Med en låg belåningsgrad på endast 2 416 kr/kvm, kvarvarande hyresrätter samt flera uthyrda lokaler, stärks föreningens ekonomi ytterligare. Dessutom är fastigheterna väl omhändertagna, vilket gör detta till ett tryggt och långsiktigt boende. Kontakta mäklaren vid intresse!
Fakta
Månadsavgift
2 407 kr/mån
Andel i förening
0.489389 %
Andel av årsavgift
0.48938 %
Rum
1½ st
Boarea
36 m²
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
1927
Dokument
Medägare / Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
2 407 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 150 kr/mån tillkommer.
Byggnad
Byggår
1927
Förening
Namn
BRF Räfsan 4, 5 och 6.
Organisationsnr
716422-0381.
Hemsida
https://www.rafsan.se/.
Om föreningen
Brf Räfsan 4, 5 och 6. Föreningen äger marken husen står på. Fastigheten byggdes 1927 och består av 3 st flerbostadshus i 6 våningar med totalt 172 lägenheter fördelade på 163 bostadsrätter och 9 hyresrätter. Våra lokalhyresgäster är; Galleri/Konstnärsstudio, Hunddagis, Vinbar och Bilförsäljning. Avgift: I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg för Bredband och TV om 150kr. Utförda renoveringar: 2021 Kameraövervakning. 2020 Målning nederdel av fasader mot innergård. 2020 Utbyte av takfästen och nya fallskydd på tak. 2020 Utbyte av vissa gamla avloppsrör i källare. 2019 Stamspolning av brunnar och stam på gården. 2017 Stamspolning 2014/2015 Fönsterrenovering på samtliga fönster i föreningen 2014 Byte av undercentral för fjärrvärme 2013 Relining av värmestamarna. Värmestamarna (som visat sig vara slitna) har fått ett nytt ytskikt inuti, och på så sätt ökas deras livslängd avsevärt. Nybygge av ett antal balkonger. Modernisering av hiss på Ringvägen 155 C 2012 Byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem 2010 Renovering av innergård 2007 Ommålning av trapphus. Byte av portar. Renovering av miljörum 2003-04 Ommålning av fönster. Ommålning av yttertak 1999, 2004, 2009 Hissrenoveringar 1987-89, 2008 Nya balkonger 1987-89, 2007 Omputsning av fasad 1987-89 Elstambyte 1987-89 Rörstambyte Framtida underhåll: 2023 Rensning av ventilations rör samt OVK i samtliga lägenheter. Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett barnvagnsrum som finns vid gallergrinden i portalen till Ringvägen. Sopnedkast för hushållssopor finns invid svarta gallergrinden i portalen till Ringvägen. Miljörum finns. Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning. Tv/Bredband: Föreningen har ett gruppavtal för bredband och tv. Vårt avtal omfattar: Bredband 100 Mbit/s via Ownit och Digital-TV Bas via Tele2. Bredband och TV kostar 150 kr/månad en obligatorisk avgift som faktureras med din avgift. Ekonomi: Föreningen har överlag mycket god ekonomi och amorterar löpande på de långfristiga lånen. Inga planer i nuläget på att höja avgiften. Ägande: Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare av bostadsrätt. Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 10%. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
172 st.
Lokaler
4 st.
Hyresrätter
8 st.