Katarina Bangata 43
Södermalm - Katarina Sofia, STOCKHOLM
Charmig och elegant sekelskiftesdröm i anrik fastighet från 1908!
Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet om 57 ytterst välplanerade kvadratmeter, belägen i en vacker och välbevarad fastighet från 1908. Här möts du av tidstypiska detaljer såsom över 3,30 meter i takhöjd, stora sekelskiftesfönster med djupa nischer och ett genomgående furugolv i original, vilket skapar en klassisk och stilfull atmosfär. När du kliver in i den inbjudande hallen får du direkt en känsla av rymd och elegans. Från hallen nås samtliga av lägenhetens rum, vilket bidrar till en mycket praktisk planlösning. Vidare leds du in i det generösa vardagsrummet, där de två stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och en matplats för sociala tillställningar. Den vackra takrosetten och de välbevarade originaldetaljerna ger rummet en klassisk charm som förstärker sekelskifteskänslan. Sovrummet, som nås från hallen, erbjuder en rofylld och harmonisk miljö med plats för en stor dubbelsäng. Här finns även två rymliga garderober som ger utmärkt förvaring. De två stora fönstren låter ljuset flöda in och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Vidare når du det smakfulla och mysiga köket från Storsjökök, som är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Köket har generösa förvaringsmöjligheter med skåp som sträcker sig hela vägen upp till taket och erbjuder gott om arbetsyta. Här finns även plats för en matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Badrummet är stilrent och helkaklat, med en rymlig duschhörna, toalett och handfat. En harmonisk färgsättning och moderna detaljer skapar en fräsch och tidlös känsla. Brf Syrenen 1908 är en välskött och populär förening. Föreningen har många renoveringar bakom sig, samt låg belåningsgrad. Föreningen har inga större renoveringar inplanerade inom kommande period, och heller inga beslut om avgiftshöjning. På Katarina Bangata har du nära till SoFo:s otroliga utbud av restauranger, caféer, barer och butiker. I närheten finns flera stora grönområden och promenadstråk runt Sofia kyrka, Vitabergsparken och Hammarby kanal. En kort promenad bort når du Skanstull och Ringens köpcentrum och även Eriksdalsbadet som under sommaren har utomhusbad. Flertalet badplatser finns även längst Årstaviken. Känner du någon gång för att lämna Södermalm ligger tunnelbana Medborgarplatsen samt Skanstull endast en kort promenad bort. Flertalet busslinjer nås i närområdet. Kontakta mäklaren vid intresse!
Fakta
Månadsavgift
3 796 kr/mån
Andel i förening
2.0722 %
Andel av årsavgift
2.0236 %
Fast.beteckning:
Rovan 5
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
57 m²
Våningsplan
½
Hiss
Ja
Byggnadsår
1908
Medägare / Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
3 796 kr/mån
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/12 2018
Klass
E
Byggnad
Byggår
1908
Förening
Namn
BRF Syrenen 1908.
Organisationsnr
702002-2468.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-07). Föreningen har en god ekonomi med låg skuldsättning. Årsredovisning 2023: Från och med februari 2023 höjdes medlemsavgiften med 10% för att möta ökade kostnader för bl.a fjärrvärme och räntor. Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 2 713 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 2 695 kr Summa kassa och bank: 660 815 kr Summa kortfristiga skulder: 7 665 556 kr Summa långfristiga skulder: 0 kr.
Om föreningen
BRF Syrenen 1908 är en äkta förening som upplåter 57 bostadsrätter om totalt 2 683 kvm och 1 lokal om 18 kvm. Byggnadernas totalyta är 2701 kvm.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Boendeparkering gäller. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
Övrigt
Allmän information: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Renoveringar
2011-2031 - Stambyten - utförs partiellt 2019 - Renovering sockelfasad mot Katarina Bangata 2021 - Renovering av portar mot gata 2021- Renovering av fasaden 2021 - Spolning av köksstammar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har minst ett källar- eller vindsförråd.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Internet levereras av Open Universe. Kabel-TV levereras av Tele2.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
57 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.