Svarvargatan 3

Kungsholmen, STOCKHOLM

**KAN FÖRVÄRVAS AV JURIDISK PERSON** **KAN NYTTJAS FÖR VERKSAMHET** **ÖVERNATTNINGSLÄGENHET** **FÖRENING MED GOD EKONOMI** Här välkomnas ni av en egen privat ingång genom eleganta, höga pardörrar. Via en imponerande trappa tar ni er ner till en social och möblerbar yta som präglas av rymd och ljus. Vardagsrummet och det nyrenoverade köket har en öppen planlösning, vilket skapar generösa möjligheter för både en bekväm soffgrupp och en stor matplats. Utrymmet kan även anpassas för att inkludera kontorsmöblemang, då bokalen har flera användningsområden beroende på era behov och önskemål. Längre in finner ni ett separat sovrum som även kan användas som mötesrum – flexibelt och praktiskt! Badrummet är stambytt och modernt renoverat, utrustat med allt som krävs för att underlätta vardagen. I anslutning till det nyrenoverade köket finns också ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Föreningen tillåter inte permanentboende. Läs gärna föreningens stadgar för ytterligare information. Område: Området kring Fridhemsplan och Kungsholms Strand är en stadsnära pärla med växande popularitet. Här möts storstadens puls och en avkopplande närhet till vattnet, vilket gör det till en perfekt plats för ett balanserat och bekvämt boende. Promenadstråken längs vattnet bjuder in till lugn och rekreation, medan Fridhemsplan och Kungsholmstorgs livfulla utbud av restauranger, kaféer och butiker finns bara ett stenkast bort. För den som gillar friluftsliv erbjuder närliggande parker och grönområden gott om möjligheter till aktivitet och återhämtning. Kommunikationerna är också utmärkta – från Fridhemsplan når du snabbt tunnelbanans gröna och blå linjer samt ett flertal busslinjer som tar dig vidare till resten av Stockholm. Kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar

  • 18
    februari
    tisdag
    kl 17:30 - 18:00
    Varmt välkomna, anmälan krävs!

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
Månadsavgift

3 079 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

254 612 kr

Andelstal

4.60954 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Våningsplan

Hiss

Nej

Byggnadsår

1932

Medägare / Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Filip Savic

070-999 79 82

Filip@hjorthfast.se

Månadsavgift

3 079 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

254 612 kr

Byggnad

Byggår

1932

Förening

Namn

BRF Isprinsessan 1.

Organisationsnr

769607-3407.

Om föreningen

Förening Brf Isprinsessan 1 Antal lägenheter 22 Antal lokaler 1 Äkta/Oäkta förening Äkta Föreningens mark Friköpt Accepteras juridisk person? Ja Allmänt om föreningen Allmänt: Brf Isprinsessan 1 bildades år 2002 och är mycket lågt belånade. Delat ägandeskap bedöms från fall till fall. I trapphuset finns postboxar samt tidningshållare utanför varje dörr. Det finns även sopnedkast för hushållssopor. Renoveringar: 2023 Stamspolning 2020 Ventilation 2018 Stamspolning. 2018 Byte av torkskåp i tvättstugan. 2016 Värmekabel-system för stup- och hängrännor. 2015 Hissen helrenoverad. 2015 Fönster mot Svarvargatan. 2015 Fasad mot Svarvargatan och renovering av kungsbalkonger inklusive nytt tätskikt. 2010 Trapphus. 2009 Takrenovering. 2008 Byte till säkerhetsdörrar på samtliga bostäder. 1989 Fönster. 1986 Elstambyte (enfassystem). 1985 Stambyte. Ekonomi: Föreningen har god ekonomi med en skuldsättning om 781 kr/kvm (2022 årsredovisning) Kabel-TV och Bredband: (Ingår i avgiften) -Bredband: Gruppanslutningsavtal Telenor Sverige, fiber - 250Mbit/s nedströms respektive 100Mbit/s uppströms ingår i avgiften (hastigheten kan utökas mot avgift till Telenor). - Kabel-TV: Com Hem basutbud ingår med möjlighet att köpa till kanalpaket mot avgift till Com Hem. Gemensamma utrymmen: - Mycket fräsch tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel. - Begränsad cykelförvaring finns i källaren. - På baksidan finns en liten gård som om sommaren möbleras med utemöbler och grill. Övrigt: - Delat ägande bedöms från fall till fall. Ägande krävs av den boende. - Juridisk person accepteras ej (Enbart för bostadsrättslokalen - objektnummer 901) - Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. För mer information besök föreningens hemsida; http://www.isprinsessan.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

22 st.

Lokaler

1 st.


Karta



Bilder