Tellusvägen 1
SOLLENTUNA
Denna pärla kommer snart ut på marknaden! Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta Daniel Aslan på Hjorth Fastighetsförmedling, 076-568 56 43. Äntligen saluförs denna moderna bostad belägen i ljuvligt solläge med lätt möblerade ytor, moderna och smakfulla materialval samt en härlig uteplats. Lätt möblerat allrum, tack vare ett gott ljusinsläpp från två stora fönster samt utgång till den härliga uteplatsen skapas här en härlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för såväl ordentlig matplats, soff och tv-hörna samt naturlig del för sovplats i sovalkov. Köksdel i modern tappning med bra arbetsyta och förvarings lösningar utrustat med såväl kyl/frys, häll, ugn samt diskmaskin, här finns utgång till den soliga och härliga uteplatsen som förlänger den sociala delen. Tänk att kunna ha sin egen oas, duka upp för festligheter och skörda egen odlade örter till maten. Här bor du dessutom på ett ostört läge mot lugn innergård. Bra förvaring erbjuds i såväl större garderob med spegeldörrar i allrum samt ytterligare garderob i hallen. Sobert badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och duschhörna med vikbara glasväggar samt tvättmaskin/torktumlare. Närhet till shopping , skolor, dagis, service och utmärkta kommunikationer, Sollentuna bussterminal och pendeltågstation, pendeln går även direkt till Arlanda och Uppsala. Med bil tar det ungefär 20 min till Arlanda och till Stockholm City 20 min, samt fin natur för motion och bad vid Edsvikens vatten, mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall även promenadavstånd till flera förskolor och skolor. Närhet till Sollentuna sjukhus med närakut.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
1 979 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
248 247 kr
Andel i förening
0.91251 %
Andel av årsavgift
0.74054 %
Fast.beteckning:
Träbjälken 9
Rum
1 st
Boarea
29 m²
Hiss
Ja
Byggnadsår
2021
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare / Grundare
Medägare / Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
1 979 kr/mån
Värme och vatten samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning
248 247 kr
Bredband
Fiber finns framdraget till varje lägenhet. Var bostadsrättsinnehavare beställare själva abonnemang för TV och Bredband via SEOM.
Ventilation
Mekanisk, typ till- och frånluft.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Byggnad
Byggår
2021
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Edsvikshöjden i Sollentuna.
Organisationsnr
769638-1263.
Hemsida
https://edsvikshojden.se/.
Gårdsplats
En gemensam trädgård och uteplats med utemöbler finns.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Inga beslut om avgiftsförändringar finns i dagsläget (kontrollerat med ekonomiska förvaltaren 2024-08-20). Årsredovisning 2023: Summa långfristiga skulder: 29 224 164 kr. Kassa och bank: 2 019 287 kr. Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 15 119 kr. Skuldsättning per kvm totalyta 14 888 kr.
Om föreningen
Välkommen till Edsvikshöjden! Edsvikshöjden består av 65 lägenheter och 6 radhus belägna i hjärtat av Sollentuna. Föreningen är en aktiv och engagerad gemenskap där föreningen tillsammans arbetar för att skapa en trivsam boendemijö för alla medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen disponerar 23 garageplatser (800kr/mån), 21 parkeringsplatser utomhus (450kr/mån) och 9 laddplatser för elbil (800kr + elförbrukning) samt 5 laddplatser för elbil utomhus (450kr/mån + elförbrukning). Uppgifterna kontrollerade med styrelsen 2024-08-26.
Övrigt
Allmän information: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Renoveringar
Föreningen har inga renoveringar utförda (nybygge). I dagsläget finns inga planerade renoveringar då fastigheten är nybyggd (kontrollerat med ekonomiska förvaltaren 2024-08-20).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en uteplats med utemöbler, en gemensam trädgård och cykelrum.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Fiber finns framdraget till varje lägenhet. Var bostadsrättsinnehavare beställare själva abonnemang för TV och Bredband via SEOM.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
65 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.