Fittjaterrassen 23

NORSBORG

- Gångavstånd till tunnelbana. Ca. 30 min till T-Centralen. - Ca. 3 min. till E4:an. - Nära Albysjön, där du kan gå fina promenader vid vattnet - Förråd med goda förvaringsmöjligheter - Gott om parkeringsplatser Nu har du möjlighet att förvärva den perfekta kombinationen mellan bostadsrätt och radhus. Här kommer du att bo i en välplanerad 3:a om två våningar där du har de sociala ytorna på nedre plan och sovrum på övre plan. Bostaden har en modern standard i neutrala kulörer vilket gör att du kan pynta fram färgerna du önskar. Här finns två sovrum, där du i ena får plats med enkelsäng och i andra med dubbelsäng. Praktiskt kök med full maskinpark. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Kommunikation: Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på knappt 30 min. Bussförbindelserna är goda. I Fittja tunnelbanestation finns bussar som ansluter till både pendeltåg och tunnelbana. Följande bussförbindelser finns i området: 172- Huddinge sjukhus, Flemingsberg & Skarpnäck 702- Hallunda C. 748- Södertälje 748- Liljeholmen 707- Fruängen Närservice: Fittja centrum är närmsta närservice, här finns det mesta man behöver med bl.a. apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik och detaljhandel. I Hallunda Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts nära och kära för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori med mera. SKHLM - Skärholmens centrum är ett av Nordens största och modernaste köpcentra med 200 butiker. Här hittar du modebutiker, mataffärer, systembolag, restauranger, vårdcentral och mycket mer. Tar ca. 8 min med tunnelbanan. Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och volymhandel och med världens största IKEA-varuhus. Övrigt: Kultur & nöjen Hallunda Folketshus där alla möjliga kulturer och åldrar möts erbjuder bio, teater, dans, konsert, utställningar och mycket mer. I samma byggnad finns ett bibliotek. Fritid, nöjen & sport Mälarpromenaden som sträcker sig från Norsborgs herrgård till Slagsta Marina erbjuder alltifrån härliga promenadstråk längs strandkanten till sol och bad på Slagstabadet och slutligen Slagsta Marina för den båtsugne. I området finns även fornminnen utplacerade med informationsskyltar som återberättar dess historia. För den aktive är sportutbudet aldrig för litet. Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna IP alla i anslutning till varandra erbjuder en stor variation av olika sporter för både stora och små. Exploria, Europas störta nöjescenter erbjuder ett fullspäckat utbud av olika nöjen, aktiviteter och restauranger för både barn och vuxna. Varmt välkomna!

Visningar

  • 6
    december
    onsdag
    Varmt välkommen! Anmäl ditt deltagande till 0765685643

Fakta

Utgångspris
2 000 000 kr
Månadsavgift

4 443 kr/mån

Fast.beteckning:

Fittjaterrasen 1

Rum

3 st

Boarea

72 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans

Byggnadsår

2013

Grundare/ Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Daniel Aslan

0765685643

Daniel@hjorthfast.se

Övrigt

HALL Välkomnande hall med inbyggda garderober innanför dörr, parkettgolv och vitmålade väggar. VARDAGSRUM Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som gör rummet ljust. Öppen social planlösning med köket. Gott om plats för tvmöbler samt matplats. KÖK Köket har gott om förvaring bakom vita släta luckor. Goda arbetsytor på bänkskiva med ovansittande snyggt svart kakel. Köksutrustningen består av, side-by-side kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn och micro. BADRUM Helkaklat och snygg badrum. Infällda spotlights, tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. SOVRUM 1 Trivsamt sovrum med plats för säng och extra förvaringsmöbel. Även här ligger snyggt parkettgolv och väggarna är vitmålade. SOVRUM 2 Ett rogivande och mysigt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Vita väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 443 kr/mån

Inkl. förråd, värme, bredband, VA & kabel-TV (basutbud)

Ventilation

Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/12 2019

Klass

D

Byggnad

Typ

2-plans

Byggår

2013

Förening

Namn

Brf Sjöterrassen.

Organisationsnr

769611-5166.

Hemsida

https://egrannar.se/brfsjoterrassen/sida/id/6668/.

Tillåter delat ägande

Ja, föreningen godkänner delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 50%.

Ekonomi

I dagsläget finns inget beslut om avgiftsändringar. Beslut om avgiftsförändringar tas senast 1 december 2023. (Bekräftat av styrelsens ordförande 2023-10-30) Avgiftsändringar (årsredovisning 2022): Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +2%. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +12%.

Om föreningen

BRF Sjöterrassen är en äkta förening i Botkyrka kommun som äger fastigheten Fittjaterrassen 1. Föreningens byggnader färdigställdes 2013 och har 62 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Bostäderna är byggda som town houses med etage- och enplanslägenheter samt uteplatser och markkontakt. Varje bostad har en egen entré som ger liv och aktivitet i både gatu- och gårdsrum. Utemiljön är urbant grön med variation och kvalitet. Sjöterrassen skapar en grön urban miljö med närhet tunnelbanestationen. Bostäderna är arrangerade på ett avslappnat sätt som främjar naturlig gemenskap och umgänge mellan grannarna.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. På Botkyrka Kommuns hemsida kan du läsa mer om vad som gäller i kommunen: https://www.botkyrka.se/stadsplanering-och-trafik/parkering/parkera-i-botkyrka#h-Avgifterochparkeringsskiva.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2021 Renovering av miljörum 2020 Stamspolning 2020 Fastighetsbesiktning 2019 Lägenhetstillsyn 2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2019 Energideklaration 2019 Radonmätning 2016 Tvåårsbesiktning Planerade renoveringar (årsredovisning 2022): 2023 Ventilationsåtgärder 2023 Rensning av ventilationskanaler 2023 Injustering av luftflöden i ventilation 2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2023 Radonmätning 2024 Brandsäkerhetsbesiktning 2025 Stamspolning.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller miljörum och förrådsrum som dess medlemmar kan använda.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Föreningen tillhandahåller bredband via fiber (250/250 Mbit/s), TV-paketet "Bas" och telefoni från Telia. Samtalskostnader betalas individuellt av bostadsrättsinnehavaren mot separat faktura från Telia.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

62 st.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Överlåtelseavgift

1 313 kr. Betalas av Köpare.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder